愛情たっぷり、塗料もたっぷりの兄弟塗装屋のお店、つくばペイント株式会社、代表親方の小室慶太でございます。
最近、アパートオーナー様・管理会社様・不動産会社様から、こんなご相談をいただくことが増えてきました。
・外観が古く見えて入居が決まりにくい
・外壁の色あせや汚れが気になる
・修繕は必要だと思うが、どこに頼めばいいかわからない
アパート経営において、建物の外観＝物件の第一印象です。
実はこの第一印象が、入居率に大きく影響することをご存知でしょうか？
■アパート塗装で入居率が変わる理由
入居希望者様は、ポータルサイトや不動産屋さんの案内で物件を見る際、まず外観の印象をチェックしています。
もし建物が、外壁の色あせ・コケや汚れ・古びた印象になっていると、内見前の段階で候補から外れてしまうケースも少なくありません。
逆に、外壁塗装で清潔感のある外観にするだけで
・内見率が上がる
・管理が行き届いている印象になる
・入居希望者様に安心感を与える
というメリットがあります。
つまりアパート塗装は、単なる修繕ではなく、空室対策にもつながる重要なメンテナンスなのです。
■職人直営だからできる「適正価格のアパート塗装」
つくば市には多くの塗装会社がありますが、実は営業会社や仲介会社も多く、中間マージンが発生しているケースも少なくありません💦
つくばペイントは、職人直営店です。
そのため、職人目線での現実的なご提案をさせていただいているため「とにかく安く」ではなく、必「要な工程を省かず、無駄なコストだけを省く」というやり方をさせていただきます。
それが職人直営店の強みだと考えております。
■管理会社様・不動産会社様からのご依頼も増えています
つくばペイントでは、アパートオーナー様・管理会社様・不動産会社様からの塗装工事のご相談も多くいただいております。
入居者様がいらっしゃる物件の場合でも
・工事前の掲示物対応
・騒音や動線への配慮
・共用部の安全管理
など、入居者様への配慮を徹底した施工を心がけております😊
アパート塗装は、建物を守るだけでなく、物件の価値や入居率を守る大切なメンテナンスです。
現地調査、お見積もりは無料ですので、つくば市でアパート塗装業者をお探しでしたら、ぜひつくばペイントにご相談いただけると幸いです。
職人直営店だからこそできる適正価格と誠実な施工で、オーナー様の大切な資産を守るお手伝いをさせていただきます😊
